La lista definitiva de consejos para compradores de vivienda

Obtenga una inspección de la casa

El 91,4 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 0,54 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Obtenga una inspección de la casa para evaluar la seguridad y el estado general de su nueva casa, incluso si parece impecable.

Obtenga una aprobación previa para un préstamo

El 89,0 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 0,78 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Antes de comenzar a buscar una casa, obtenga una aprobación previa para un préstamo hipotecario.

Comuníquese a través de su agente

El 89.0 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante para el comprador de vivienda.

El 0,27 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Cuando quieras preguntarle o decirle algo al vendedor, acude siempre a tu agente inmobiliario.

Ponga el trato por escrito

El 87,5 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 0,83 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Consiga que el vendedor ponga por escrito todos los componentes del trato y cualquier acuerdo verbal.

Incluir contingencias con oferta

El 83,0 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 0,78 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Incluya contingencias importantes, como financiamiento e inspecciones de propiedad, con su oferta.

Desarrollar una lista de deseos

El 82,4 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 0,27 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Crea una lista de deseos realista. Descubra lo que puede pagar en términos de tamaño de la casa, vecindario y servicios.

Conozca su mercado local

El 75,6 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 1,7 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Sepa todo lo que pueda sobre el mercado local. Utilice el CMA de su agente para conocer el precio de venta de viviendas comparables y la fortaleza del mercado inmobiliario local.

¡Prioriza!

El 68,5 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 1,11 por ciento de los agentes no recomienda este consejo.

La punta: Decida qué es lo más importante para usted antes de la negociación para saber qué partes de su oferta se siente más cómodo renunciando.

Busque en los programas gubernamentales

El 57.7 de los agentes dicen que este es un consejo muy importante.

El 1,36 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Busque programas para compradores de vivienda por primera vez. Vea si califica para las tasas de interés más bajas, las opciones de pago inicial bajo y los programas de asistencia para el pago inicial que algunos bancos y organizaciones gubernamentales ofrecen a los compradores de vivienda por primera vez. Otros grandes consejos para compradores de vivienda.

Agentes inmobiliarios de investigación

El 54,7 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 7,61 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: ¡No se limite a trabajar con el primer agente inmobiliario que encuentre! Haga su tarea y encuentre uno con el que se sienta cómodo.

Tenga en cuenta otras casas

El 43,9 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 5,8 por ciento de los agentes no recomienda este consejo.

La punta: Cuando comience a negociar sobre una propiedad específica, conozca otras casas que le interesaría comprar. No quiere estar tan desesperado por comprar una determinada casa que ceda a lo que quiera el vendedor.

Sea inteligente con sus contingencias

El 40,6 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 9 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Evite incluir contingencias innecesarias en su oferta. Hacerlo lo hará menos atractivo.

Mantenga las negociaciones breves

El 39,8 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

4.8 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Evite negociaciones largas y prolongadas, que pueden afectar negativamente las posibilidades de que su oferta sea aceptada.

Busque hipotecas

El 37,9 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 4,7 por ciento de los agentes no recomienda este consejo.

La punta: Compare varias cotizaciones hipotecarias antes de elegir una.

Pide más de lo que quieres

El 32,1 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 10.1 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Pida más de lo que desea durante las negociaciones, sin pedir demasiado. ¡Puede "ceder" al vendedor sin renunciar a las cosas que desea!

Alcance vecindarios, vecinos

El 31,9 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 7.1 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Hable con los vecinos para obtener información privilegiada sobre cómo es vivir en los vecindarios de las casas que le interesan. Mientras lo hace, evalúe si le gustaría vivir junto a estas personas en el futuro previsible. Los malos vecinos pueden afectar el valor de su propiedad.

Conéctese con los vendedores

El 24,9 por ciento de los agentes dice que este es un consejo muy importante.

El 27,5 por ciento de los agentes no recomiendan este consejo.

La punta: Establezca una conexión con los vendedores. Es posible que pueda obtener un mejor trato si los vendedores lo ven como una persona, no solo como una oportunidad.

Gracias por leer nuestra lista de  Encuesta de consejos para compradores de vivienda.