5 cosas a considerar al buscar una hipoteca

  • Prepara tus documentos. Debe estar preparado para una revisión meticulosa por parte de los departamentos de suscripción de prestamistas debido a las nuevas regulaciones hipotecarias que entrarán en vigencia en enero. Los prestamistas están buscando más en detalle la capacidad de los prestatarios para devolver sus préstamos. Los prestatarios deben estar listos para mostrar: extractos bancarios, declaraciones de impuestos de 2 años, W2, cuentas de inversión y documentación de todos los activos que poseen. Deberá explicar los grandes depósitos a sus cuentas. Incluso el obsequio de un miembro de la familia puede retrasar el cierre si no hay forma de justificar de dónde vino el dinero.
  • Busque hipotecas. El negocio de refinanciamiento de los prestamistas va cuesta abajo. Ahora estarán más inclinados a prestar atención a los compradores de vivienda y ofrecer mejores ofertas. Tenga cuidado con los puntos y los costos de cierre también en su comparativa.
  • Cuida tu crédito. Para obtener las mejores tasas hipotecarias, deberá tener puntajes de crédito de 720 o más. Es posible que aún califique para una hipoteca, pero terminará pagando más.
  • Guarde sus compras grandes para después del cierre. Asegúrese de esperar hasta después del cierre para comprar ese increíble televisor de pantalla plana para su nuevo hogar. Los prestamistas deben asegurarse de que cumpla con los criterios de las pautas con respecto a % de deuda en comparación con sus ingresos. También debe mantenerse al día en todas sus obligaciones de pago.
  • Vea si puede fijar una tarifa. Se espera que las tasas hipotecarias aumenten en 2014 a medida que la Reserva Federal reduzca su programa de estímulo de compra de bonos de $85 mil millones por mes. Un bloqueo de tasa suele ser válido por 30, 45 o 60 días, aunque el período de tiempo puede variar entre los prestamistas.

Tengo varios prestamistas que pueden ayudarlo con la aprobación previa de su hipoteca. si tienes dudas, solo llama y trabajaré con mi equipo para ayudarte.

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