¿Que necesito saber acerca de una inspección?

Durante el proceso de compra de una propiedad, es muy importante realizar una revisión exhaustiva para asegurar de que no hay deficiencias ocultas.

Su agente coordinara con el representante del vendedor para que la luz y agua estén activos en la propiedad el día en cuestión. También que todas las áreas están accesibles y que el inspector no puede mover muebles y objetos pesados.

Existen diferentes tipos de inspección:

• General
• De termitas o plagas
• “Moho” u hongo negro.
• Techo
• Plomaría
• Estructura.

Si el inspector general detectara una que requiera un profesional diferente, como por ejemplo, un techista o una empresa de control de pestes, el inspector se lo dejara saber al comprador y muchas veces ellos mismos pueden gestionar la intervención.

A no ser que se detecta una deficiencia que requiere la intervención de un especialista, siempre se comienza por la inspección general. El inspector efectuara un recorrido por toda la propiedad probando todas las canillas, luces, tomacorrientes, electrodomésticos, etc. Luego entrara al ático para detectar evidencia de filtraciones si las hubiera.

Durante este recorrido, el inspector ira tomando fotos y documentando cada deficiencia encontrada para luego confeccionar su reporte.

Existen sinnúmero de inspectores, pero como en cada profesión, es importante tratar con profesionales idóneos.

Las empresas con las que trabajo, entregan un informe sumamente detallado e incluido un estimado del costo de reparación o reemplazo de la deficiencia.

Las empresas más recomendadas incluso otorgan una cierta garantía sobre el resultado.

Si está en el proceso de compra de una propiedad y necesita una recomendación de un Inspector licenciado y calificado, no dude en contactarnos