5 dicas para sobreviver à venda

Aqui estão meus 2 centavos para você Sr./Sra. Vendedor doméstico. 5 dicas para sobreviver à venda.

Vender sua casa não é uma tarefa fácil. Preparar-se é a chave para uma transação bem-sucedida e sem estresse.

1 - Limpe a estrada

As inspeções do comprador são uma das assassinas dos contratos imobiliários. Uma inspeção mostrando defeitos e reparos necessários irá desencadear negociações e possivelmente cancelamentos de contratos. Fazer uma inspeção de pré-listagem o ajudará a identificar itens que você não conhece. Conhecê-los permite que você conserte e tome medidas antes do inspetor do comprador. Melhor ainda, você pode fornecer o relatório de inspeção ao comprador e a contingência de inspeção pode ser dispensada.

2 - Mostre o que você tem!

Às vezes, quando passamos muitos anos na mesma casa, consideramos naturais as melhores características de nossa casa. Reserve um momento para discutir com seu agente, o que você mais gosta, o que fez você comprar a casa em primeiro lugar, quaisquer atualizações ou melhorias importantes. Ele ou ela usará sua experiência para comercializar adequadamente os panfletos, convites abertos, cartões postais listados, site, MLS e sites sindicalizados.

3 - Defina as expectativas adequadas

Você precisa esperar negociações. Todos nós gostamos de ganhar na compra e venda. Ao discutir com seu agente até onde você deseja aceitar ir, uma estratégia será delineada para lidar com ofertas e contra-ofertas. Prevenir impasses entre Comprador-Vendedor que podem anular um contrato.

4 - Facilitar exibições

Sim, se deseja vender a sua casa; você precisa mostrar isso. O comprador certo pode aparecer a qualquer momento. Às vezes caímos na tentação de ficar durante as exibições e tentamos “fechar” a liquidação na hora. Na maioria das vezes, os compradores sentem a pressão e fogem. Permita que o corretor de compras faça o cliente potencial se sentir em casa e imagine-se desfrutando das grandes coisas que sua casa tem a oferecer.

5 - Esteja pronto

Prepare-se para uma mudança rápida. Se o preço de sua casa estiver certo, comece as negociações nas primeiras semanas. e feche dentro de 2 semanas se o comprador nos comprar dinheiro. Você terá 20-30 dias se houver uma nova hipoteca. É impressionante ver quantas coisas armazenamos e coletamos.

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